Επίπεδος διευθυντής είναι μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες διαχείρισης ακινήτων στην Ανατολική Ευρώπη, η οποία εκμισθώνει ακίνητα σε βραχυπρόθεσμη βάση μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb. Έχουμε επίσης αναπτύξει τη δική μας πλατφόρμα που απευθύνεται σε επιχειρηματικούς πελάτες και ψηφιακούς νομάδες, των οποίων η διαμονή ποικίλλει από 2 έως 52 εβδομάδες - FlatAway.bg. Το μόνο τμήμα στον τομέα μας που δεν καλύψαμε ήταν η μακροχρόνια μίσθωση με διάρκεια άνω του 1 έτους. Από τον Μάρτιο, το Flat Manager ξεκίνησε επίσης να διαχειρίζεται ακίνητα που ενοικιάζονται με τον παραδοσιακό τρόπο, αλλά η υπηρεσία που προσφέρουμε σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές δεν είναι παραδοσιακή.

LTRM (διαχείριση μακροχρόνιας ενοικίασης) μετατρέπει ένα ακίνητο κατοικίας σε ένα εξυπηρετούμενο διαμέρισμα με θυρωρείο.

Προσφέρουμε στους ιδιοκτήτες να φροντίζουν πλήρως την περιουσία τους, η οποία περιλαμβάνει επισκευή ζημιών, είσπραξη ενοικίων, παρακολούθηση της τακτικής πληρωμής των λογαριασμών κοινής ωφελείας, επιθεωρήσεις διαμερισμάτων και αναψυκτικά κατά την αλλαγή ενοικιαστών.

Οι ένοικοι έχουν πρόσβαση σε μια 24ωρη υπηρεσία θυρωρού, μέσω της οποίας μπορούν να παραγγείλουν καθαριότητα, πλυντήριο, επισκευές και άλλες υπηρεσίες. Έχουν επίσης εκπτώσεις για δραστηριότητες, εκδρομές, εστιατόρια και μπαρ. Αυτές οι υπηρεσίες στο πλαίσιο των μακροχρόνιων ενοικίων αυξάνουν το μηνιαίο μίσθωμα του ακινήτου και το ίδιο το ακίνητο εμπίπτει σε μια άλλη κατηγορία - εξυπηρετούμενο διαμέρισμα.

Соllіеrѕ Іntrnаtіоnаl Group Іnc. (NAЅDАQ и ТЅХ: СІGІ) είναι μια κορυφαία διεθνής εταιρεία ακινήτων με παρουσία σε 68 χώρες και περισσότερους από 15.000 υπαλλήλους. Η εταιρεία προσφέρει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων στρατηγικών συμβουλών κατά την πώληση, μίσθωση ή χρηματοδότηση έργων ακινήτων σε όλα τα τμήματα της αγοράς (κατοικίες, γραφεία, εμπορικά, logistics και βιομηχανικά ακίνητα), εταιρικές λύσεις, διαχείριση ακινήτων και εγκαταστάσεων, εξειδικευμένες μελέτες, συμβουλευτική διαχείρισης και πολλά άλλα.

Οι ιδιοκτήτες με ή χωρίς ενοικιαστή μπορούν να επωφεληθούν από την υπηρεσία. Στη δεύτερη περίπτωση, τα διαμερίσματα θα προσφερθούν για διαμονή σε υπαλλήλους πελατών και συνεργατών της Colliers, μεταξύ των οποίων και μεγάλες βουλγαρικές και διεθνείς εταιρείες. Τα τελευταία 15 χρόνια, η ομάδα των Colliers έχει συνεργαστεί με εταιρείες όπως АІG, VMware, PokerStars, Теluѕ, Hewlett – Packard, IBM, Соса-Сола НВС, SEGA, SAP, Financial Times, την Πρεσβεία των ΗΠΑ και πολλές άλλες.

Η υπηρεσία LTRM έχει πάγιο μηνιαίο τέλος 60 ευρώ, το οποίο ισούται με την αναμενόμενη αύξηση του ενοικίου λόγω των πρόσθετων υπηρεσιών που παρέχονται στους ενοικιαστές. Για ακίνητα υψηλότερης κατηγορίας, η αμοιβή διαχείρισης είναι σημαντικά χαμηλότερη από αυτή οποιασδήποτε άλλης εταιρείας στην αγορά. Η εύρεση ενοικιαστή πληρώνεται ξεχωριστά από τον ιδιοκτήτη και η προμήθεια ισούται με ενοίκιο 1 μήνα (χωρίς ΦΠΑ).

Πιστεύουμε ότι η συνεργασία με την Colliers θα είναι γόνιμη και θα δημιουργήσει υψηλή αξία και νέες ευκαιρίες για τους πελάτες και των δύο εταιρειών!